Ein Haus auf Bali kaufen
Möchten Sie ein Haus auf Bali kaufen? Balitecture Realty bietet moderne Villen, Baugrundstücke und Apartments in den besten Lagen der Insel, als Leasehold (langfristiges Pachtrecht) oder über eine PT PMA (HGB-Baurecht). Wir begleiten Sie von der ersten (Video-)Besichtigung bis zum Notar.
Eigentum: Leasehold oder Freehold?
Ausländer kaufen auf Bali meist über Leasehold (langfristige Pacht), Hak Pakai (Nutzungsrecht) oder eine PT-PMA-Gesellschaft, die ein HGB-Recht (Baurecht) hält, kein Volleigentum. Volleigentum (Hak Milik) ist indonesischen Staatsbürgern vorbehalten. Wir erklären die Optionen klar und arbeiten mit vertrauenswürdigen Notaren und Juristen.
Beliebte Gebiete
Canggu und Pererenan für Lebendigkeit und Mietrendite, Ubud für Ruhe und Natur, Uluwatu für Luxus mit Meerblick. Wir beraten, welches Gebiet zu Ihrem Ziel passt: wohnen, vermieten oder investieren.
So funktioniert es
1) Sie nennen uns Wünsche und Budget. 2) Wir senden eine Auswahl und vereinbaren eine Besichtigung, vor Ort oder per Live-Video. 3) Rechtsprüfung und Due Diligence. 4) Notar und Übertragung. 5) Auf Wunsch übernehmen wir auch Planung, Bau und Vermietungsverwaltung.
Warum Balitecture Realty
Wir sind Teil von Balitecture, einem preisgekrönten Architektur- und Bauunternehmen auf Bali. Kaufen Sie Grund oder eine Off-Plan-Villa über uns, betreut ein Team das gesamte Projekt, inklusive 50 % Rabatt auf die Architektur.
FAQ
Kann ich als Ausländer ein Haus auf Bali kaufen?
Ja, meist über Leasehold, Hak Pakai oder eine PT PMA. Wir erklären die Strukturen und verweisen an spezialisierte Juristen.
Was kostet eine Villa auf Bali?
Die Preise variieren je nach Gebiet und sind in Canggu und Uluwatu höher. Nutzen Sie unseren Rechner oder fordern Sie eine aktuelle Auswahl an.
Ist eine Immobilie auf Bali eine gute Investition?
Viele Käufer erzielen 12 bis 18 % Bruttomietrendite, garantiert ist das jedoch nie. Wir teilen realistische Zahlen je Gebiet.
Kann ich aus Deutschland besichtigen?
Ja, wir bieten Live-Video-Besichtigungen und aufgezeichnete Touren.
Leasehold oder Freehold, was ist besser?
Das hängt von Ziel und Zeithorizont ab. Wir vergleichen beide Optionen für Ihre Situation.